退去前の掃除は、荷物を出した後に床や水回りを確認し、普段の手入れでできる範囲から進めます。清掃と原状回復の負担は、契約内容や汚損の状態を確認して区別しましょう。

契約書と退去の案内を見る

清掃や鍵の返却について、管理会社・大家から渡された案内を確認します。清掃費の特約がある場合は、その内容と範囲を読み、不明な点を尋ねます。自分で掃除すれば必ずすべての費用がなくなる、というものではありません。

国土交通省のガイドラインQ&Aは、通常の掃除を怠ったことによる汚損や、退去時の確認について説明しています。費用負担は一律で決めず、契約と状態を確認することが大切です。

荷物を出した後に見る場所

床、収納の中、キッチン、浴室、洗面所、トイレを確認します。家具の裏や冷蔵庫の下は荷物がなくなると掃除しやすくなります。排水口の髪の毛やごみは、素材を傷めない方法で取り除きます。

ベランダや玄関も忘れずに確認します。強い薬剤を混ぜたり、素材に合わない道具でこすったりすると傷の原因になります。換気や製品の注意書きを守り、自分でできない作業は無理をせず相談します。

ごみの回収と最後の道具

自治体の分別と収集日を確認し、退去後に回収できないごみを残さないようにします。掃除道具やごみ袋は最後まで使う物として分け、作業後に処分方法を確認します。粗大ごみは予約や回収日の確認が必要な場合があります。

状態を記録して立会いへ

清掃後に部屋の状態を写真に残し、入居時の写真や設備の不具合を記録した書類があれば用意します。請求に疑問がある場合は内訳と根拠を確認します。不用品処分と引越し準備も合わせて進めましょう。

よくある質問

掃除をすれば清掃費は必ず不要ですか？

契約上の特約や状態によって異なります。費用が請求される場合は対象範囲と根拠を確認します。

落とせない汚れはどうする？

無理にこすって傷を広げず、状態を記録して管理会社へ相談してください。